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招商序

中国亦庄首座“好房子” 招商蛇口在北京的首座“序”系作品 “阳台+架空层+风雨连廊” 三大好房元素全配齐

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【项目简介】

占地面积：约3.09万㎡

建筑面积：约7.72万㎡

面积段：建筑面积约91㎡ / 建筑面积约108㎡ / 建筑面积约127㎡ / 建筑面积约165㎡

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装修情况：精装交付

总户数：685户

车位比：1:1

绿化率：约30%淮安预应力钢绞线价格

容积率：约2.5

梯户比：1梯2户/2梯2户

套内使用率：超90%

总楼层：8-18层

层高：约3-3.05米

配建：商业

开发商：招商蛇口

物业公司：招商积余

产品类型：住宅（70年）

产品亮点：风雨连廊/南北双阳台/近千平架空层泛会所/下沉庭院

02/09

汇张思以香槟金铝板极简线条，勾勒大面积流光玻璃光感立面，焕新河西城市界面。

03/09

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秉承建筑大师密斯·凡德罗“少即是多”理念，通过去边框化与极简主义手法，以国际新奢金属元素及时尚极简线条，打造出兼具现代美学与纯粹理性的建筑风格。

04/09

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河西稀贵作品，低密生态洋房住区，8-18层洋房+小高，阵列式楼栋排布，充分释放六大中心活动/景观空间。

05/09

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建筑面积约91-165㎡三至四居超配“好”洋房，超90%套内使用率，比传统产品多约10%的生活空间、资产空间和悦己空间。

06/09

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风雨连廊串联景观动线及会所空间，形成系统化园林闭合场域，游走其中，形成风雨无阻观赏游览线。

07/09

入户大堂以极简线条勾勒现代美学轮廓，柔光系统营造归家仪式感，演绎当代奢居的至简美学。

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秉承“森”屿、京“燕”的设计愿景，打造羽翼之下、森谷流觞的下沉庭院及会所，合理分布洽谈区、健身区、泳池、儿童活动区等功能区，匠著全龄逸趣。

09/09

近千平架空层，从左到右分别设置：棋牌室、休闲区、乒乓球室、艺术剧场、艺术展廊、自习室、下沉书吧、闺蜜下午茶（家长等候区）等功能空间，打造四时全维奢享空间。

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老房子的暖气片在腊月里总像打盹的老头，摸上去只有温吞的热度。小王裹着两床棉被缩在沙发上，看玻璃窗上凝结的冰花渐渐模糊。隔壁夫妻又在吵架，摔东西的脆响混着婴儿夜啼钻进来，小李搓着冻红的手推门进来，睫毛上还挂着雪粒。

"今天外卖送了三十八单。" 他从怀里掏出用塑料袋层层裹住的零钱，一张一张捋平了塞进铁皮饼干盒。盒盖上贴着剪报，是他们第一次去看房时拍的照片 —— 那套带飘窗的两居室，阳光落在地板上像淌着蜜。

攒钱的第三年，小王的母亲突然住院。手术费掏空了大半积蓄，她蹲在医院走廊的长椅旁，看着缴费单上的数字掉眼泪。小李默默退掉了周末的兼职，钢绞线白天跑工地搬砖，晚上去医院陪护，衬衫后背的汗渍结了层白霜。"钱没了再挣，妈得好起来。" 他给小王擦眼泪时，掌心的茧子蹭得她脸颊发疼。

重新攒够首付那天，他们在门口等了三个小时。房东临时变卦要加十万，小李攥着小王的手，指节泛白却始终笑着："没事，咱们再找。" 那天他们走了两万步，从城东走到城西，小王的帆布鞋磨破了脚后跟，血印渗在袜子上。路过便利店时，小李买了支最便宜的雪糕，掰成两半递过来："凉不凉？像不像第一次约会时吃的那种？"

顶楼的房子是在暴雨天看到的。墙皮有些斑驳，楼梯间堆着杂物，可推开主卧窗户时，雨雾里突然钻出道彩虹，正架在远处的幼儿园屋顶上。"你看那棵玉兰树，" 小王指着楼下，"等春天开花，坐在飘窗上就能闻见香。" 她没说的是，厨房窗外的排水管位置，刚好能放下她腌咸菜的坛子。

签合同那天，中介递来印泥的瞬间，小王突然想起五年前那个冬夜。小李用冻僵的手给她画房子："要有朝南的卧室，给你放梳妆台；阳台要大，能种你喜欢的绿萝。" 此刻他正低头按手印，无名指上那道搬砖时划的疤，在红印泥里若隐若现。

搬家那天没请工人。小李背着最重的纸箱爬楼梯，每一步都喘着粗气，小王跟在后面托着箱底。到七楼时两人都累瘫了，坐在地板上看对方鼻尖的灰，突然笑出声来。傍晚的阳光斜斜切进来，在空荡的房间投下长长的光带，无数细小的尘埃在光里跳舞。

"明天买桶乳胶漆吧，米白色的。" 小王摸着墙壁说。

"再添个书架，你的会计书就能摆开了。" 小李望着窗外，远处的幼儿园传来孩子们的笑声。

夜色漫进来时，他们在地上铺了层报纸，就着手机电筒的光吃泡面。汤面的热气模糊了镜片，小王忽然凑过来，在他手背上轻轻吻了一下 —— 那里有送外卖时被车把硌出的淤青淮安预应力钢绞线价格，有搬砖时蹭掉的皮，此刻正托着他们滚烫的未来。